CASE STUDY事例01

オーナーさま

ニーズを満たした物件なら必ず満室に?

担当:藤本

営業スタッフとの連携が肝心です。

新築

石川県庁近くに、20~30代の独身男性を想定した物件をプランニング

NAYAMAS

募集開始 / 2016年7月
満室達成 / 2016年10月

住所 / 金沢市藤江北4丁目428番地
構造 / 木造2階建て
室数 / 4室
建物種別 / アパート
竣工年月 / 2016年9月

プランニング時のポイント

設備面には多くを求めず、デザイン性を重視した仕上げにこだわりました。

  • ◯ 部屋全体をモノトーン調で統一
  • ◯ 天井梁を出してデザイン
  • ◯ 隠すのではなく見せる収納を採用
  • ◯ キッチンにもデザイン性の高い照明器具を設置
  • ◯ 広いクローゼット、ウォークインもある部屋も作った
  • ◯ 大型RV車が余裕で停められるよう駐車場を広くとった
  • …ほか多数実施

オーナー担当からひとこと

物件コンセプトや仕様には自信を持っていましたが、早期の満室を目指すため、建築工程の早い段階からパースなどの物件情報を営業スタッフと共有するよう心がけました。彼らにしっかりイメージを持ってもらえたおかげで順調にお部屋が決まっていきました。デザイン性はクロスの商品選びでコントロールするなど、建設コストを抑えることに成功し、オーナーさまの返済計画を楽にすることに寄与できたかなと思います。

売りたい・買いたい方

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